El abogado Michael M. Goldberg cuenta con más de 30 años de experiencia en lesiones personales y ha recuperado más de $75 millones de dólares para sus clientes. Ha sido reconocido por Super Lawyers cada año desde 2019 hasta 2026 y ha mantenido una calificación de 10.0 “Superb” en Avvo durante diez años consecutivos. Esta categoría de práctica abarca los reclamos por lesiones personales relacionadas con propiedades distintas de las categorías específicas de caídas por resbalones y/o tropiezos y de Mordeduras de perro. Se centra en quién tenía el control del inmueble, qué condición causó la lesión y si la parte responsable no actuó con el cuidado razonable.
Llame al (212) 481-0011 para una evaluación gratuita de su caso. Nuestra firma atiende asuntos de lesiones personales bajo honorarios de contingencia, por lo que no se cobran honorarios de abogado a menos que se obtenga una compensación. Los gastos del caso pueden reembolsarse con lo recuperado, conforme al contrato de prestación de servicios.
Otros Tipos de Casos de Responsabilidad de las Instalaciones
- Condiciones defectuosas en edificios, escaleras inseguras, descansos y áreas comunes
- Aceras peligrosas, accesos a sótanos, rejillas, zanjas cercanas a árboles y estructuras adyacentes
- Accidentes en tiendas y comercios, incluida la caída de mercancía o exhibidores mal asegurados
- Caída de objetos, derrumbes de techos y otros elementos inseguros de los edificios
- Incidentes en elevadores y escaleras eléctricas, sujeto a los hechos particulares y las pruebas técnicas
- Lesiones en piscinas y áreas recreativas por mantenimiento o supervisión negligentes
¿Quién Puede Ser Responsable?
La parte responsable puede ser el propietario, el arrendatario, un ocupante comercial, la empresa administradora, un contratista de mantenimiento o el municipio. Identificar quién tenía el control y los contratos o leyes aplicables suele ser tan importante como establecer el defecto físico.
Escaleras y Reglamentos de Construcción
Contrahuellas disparejas, bordes de escalones dañados, barandales faltantes o flojos e iluminación inadecuada pueden implicar incumplimientos de los reglamentos de construcción y de las prácticas de mantenimiento aceptadas. No toda supuesta infracción al reglamento acredita la responsabilidad; deben analizarse el reglamento aplicable, la fecha de construcción y la relación causal.
Aceras, Vías y Propiedad Pública
El Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York § 7-210 generalmente impone la responsabilidad por el mantenimiento de las aceras a ciertos propietarios de inmuebles adyacentes, con una excepción para las viviendas de una, dos y tres familias ocupadas por su propietario que cumplan los requisitos. Los cajetes de árboles, las vías y los cruces peatonales plantean cuestiones distintas. Pueden aplicar las reglas municipales de notificación previa por escrito y los plazos breves para presentar el aviso de reclamo.
Por Qué es Importante Investigar de Inmediato
Las condiciones físicas se reparan; la mercancía y los escombros se retiran; los registros de inspección y videovigilancia se pierden. Buscamos documentar la condición exacta, los acuerdos pertinentes de propiedad y mantenimiento, y a las partes responsables.
Accidentes en Tiendas
Las lesiones en comercios pueden involucrar caída de mercancía, estantería, exhibidores, carritos, transiciones de piso u otro equipo. La responsabilidad depende de cómo surgió el peligro, quién lo conocía o debía conocerlo y qué precauciones razonables eran necesarias.
Preguntas Frecuentes
¿En qué se diferencia de los casos de caídas por resbalones y/o tropiezos?
La página de caídas trata las caídas en general. Esta página también aborda otras condiciones peligrosas de los inmuebles, estructuras defectuosas, caída de objetos y mecanismos de lesión que no encajan claramente en un reclamo convencional por resbalón o tropiezo.
Hable con Michael M. Goldberg
Al contratar a nuestra firma, usted trabaja directamente con el abogado Michael M. Goldberg. Nuestros clientes reciben los datos para poder contactar directamente con él, y la firma investiga tanto la responsabilidad como el alcance total de las lesiones. Llame al (212) 481-0011 para una consulta gratuita. Representamos a clientes en todo el estado de Nueva York, con oficinas en Manhattan y Rockville Centre.
Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar. Cada caso depende de sus hechos particulares, las pruebas, las lesiones y los seguros disponibles.